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Cómo vender tu casa y seguir viviendo en ella hasta tener una nueva
“
25
AUG
Cómo vender tu casa y seguir viviendo en ella hasta tener una nueva
Quizás te encuentras en un punto donde quieres hacer un cambio de vida, y este implica cambiar de domicilio. Si esto te está pasando, debes tener en cuenta que no podrás mudarte al momento a no ser que hayas comprado la vivienda mucho antes. También debes saber que si necesitas los recursos económicos correspondientes al valor de tu anterior vivienda, no los recibirás hasta los 3 días siguientes desde el momento de la firma. Por otra parte, deberás tener en cuenta si hay otro tipo gasto económico o si tu hipoteca aún está vigente. Una vez establecidos todos los acuerdos, debes saber que el banco no te dará la financiación necesaria hasta que no tengas el dinero del inmueble anterior.
Para poder vender tu casa y poder seguir viviendo en ella, puedes encontrarte con dos problemas, uno es la falta de dinero para comprar la nueva residencia, o también que no puedas hacer la mudanza por problemas de disponibilidad. Ante estas situaciones tienes 3 opciones.
Una es la del comodato, que te permitirá seguir viviendo en tu anterior vivienda sin ser propietario, pero tendrás un periodo de tiempo determinado para irte. Este requisito será establecido por el propietario, él será quien te dirá hasta cuánto se te permitirá estar. Es uno de los métodos más comunes en compraventa y se puede establecer un período de estancia de 15 días a 2 meses.
Una de las otras alternativas es el precario, este es muy común para cuando los padres dejan las viviendas a sus hijos sin establecer alquileres ni pagos. Es una manera de "prestar" la vivienda.
En ninguno de los dos casos será necesario pagar por utilizar la vivienda, exceptuando los gastos de la luz, el agua, el gas... La única diferencia que hay entre estos dos tipos de métodos es que uno se puede establecer de forma verbal y por el otro será necesario un juicio ordinario.
La última de las opciones, y la que tiene más garantías, que puedes elegir es la del contrato de arrendamiento con el nuevo propietario donde se estipula un pago por el alquiler, pero sabrás que estás más protegido. Es muy importante que esto siempre se haga bajo contrato para que no haya confusiones.
Como has podido comprobar hay diferentes alternativas para que puedas vivir en tu anterior vivienda mientras acabas de gestionar la compra o la mudanza de tu nuevo hogar. Si tienes cualquier pregunta sobre esta gestión no dudes en consultarnos.
Para poder vender tu casa y poder seguir viviendo en ella, puedes encontrarte con dos problemas, uno es la falta de dinero para comprar la nueva residencia, o también que no puedas hacer la mudanza por problemas de disponibilidad. Ante estas situaciones tienes 3 opciones.
Una es la del comodato, que te permitirá seguir viviendo en tu anterior vivienda sin ser propietario, pero tendrás un periodo de tiempo determinado para irte. Este requisito será establecido por el propietario, él será quien te dirá hasta cuánto se te permitirá estar. Es uno de los métodos más comunes en compraventa y se puede establecer un período de estancia de 15 días a 2 meses.
Una de las otras alternativas es el precario, este es muy común para cuando los padres dejan las viviendas a sus hijos sin establecer alquileres ni pagos. Es una manera de "prestar" la vivienda.
En ninguno de los dos casos será necesario pagar por utilizar la vivienda, exceptuando los gastos de la luz, el agua, el gas... La única diferencia que hay entre estos dos tipos de métodos es que uno se puede establecer de forma verbal y por el otro será necesario un juicio ordinario.
La última de las opciones, y la que tiene más garantías, que puedes elegir es la del contrato de arrendamiento con el nuevo propietario donde se estipula un pago por el alquiler, pero sabrás que estás más protegido. Es muy importante que esto siempre se haga bajo contrato para que no haya confusiones.
Como has podido comprobar hay diferentes alternativas para que puedas vivir en tu anterior vivienda mientras acabas de gestionar la compra o la mudanza de tu nuevo hogar. Si tienes cualquier pregunta sobre esta gestión no dudes en consultarnos.
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