Quizás te encuentras en un punto donde quieres hacer un cambio de vida, y este implica
cambiar de domicilio. Si esto te está pasando, debes tener en cuenta que no podrás
mudarte al momento a no ser que hayas
comprado la vivienda mucho antes. También debes saber que si necesitas los
recursos económicos correspondientes al valor de tu anterior
vivienda, no los recibirás hasta los 3 días siguientes desde el momento de la
firma. Por otra parte, deberás tener en cuenta si hay otro tipo
gasto económico o si tu
hipoteca aún está vigente. Una vez establecidos todos los acuerdos, debes saber que el banco no te dará la
financiación necesaria hasta que no tengas el dinero del inmueble anterior.
Para poder
vender tu casa y poder seguir viviendo en ella, puedes encontrarte con dos problemas, uno es la falta de dinero para comprar la
nueva residencia, o también que no puedas hacer la
mudanza por problemas de disponibilidad. Ante estas situaciones tienes 3 opciones.
Una es la del
comodato, que te permitirá seguir viviendo en tu anterior vivienda sin ser
propietario, pero tendrás un periodo de tiempo determinado para irte. Este requisito será establecido por el
propietario, él será quien te dirá hasta cuánto se te permitirá estar. Es uno de los métodos más comunes en
compraventa y se puede establecer un período de estancia de 15 días a 2 meses.
Una de las otras alternativas es el
precario, este es muy común para cuando los padres dejan las
viviendas a sus hijos sin establecer
alquileres ni
pagos. Es una manera de "prestar" la
vivienda.
En ninguno de los dos casos será necesario pagar por utilizar la
vivienda, exceptuando los
gastos de la luz, el agua, el gas... La única diferencia que hay entre estos dos tipos de métodos es que uno se puede establecer de forma verbal y por el otro será necesario un juicio ordinario.
La última de las opciones, y la que tiene más garantías, que puedes elegir es la del
contrato de arrendamiento con el nuevo propietario donde se estipula un
pago por el alquiler, pero sabrás que estás más protegido. Es muy importante que esto siempre se haga bajo
contrato para que no haya confusiones.
Como has podido comprobar hay diferentes
alternativas para que puedas vivir en tu anterior
vivienda mientras acabas de gestionar la
compra o la
mudanza de tu nuevo hogar. Si tienes cualquier pregunta sobre esta gestión no dudes en consultarnos.