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¿Me puedo permitir comprar una casa?

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Esta es la cuestión que se replantean muchos de los habitantes de nuestro país pero un informe publicado por Global Advisor de Ipsos ha llegado a la conclusión de que 7 de cada 10 españoles lo ve poco probable. Sin embargo, es cierto que según la localización donde te encuentres es mucho más barato pagar una hipoteca que un alquiler.

Si en este momento estás pensando en comprar una casa, hay una serie de aspectos que debes tener en cuenta.

Uno de ellos es tener unos ingresos estables y que sean elevados, ya que, en el momento de pedir un préstamo al banco te pedirán pruebas para comprobar que tienes unos ingresos estables, regulares y altos. Por otra parte, también es importante que no haya otros créditos pendientes para que en un futuro no se provoque un Sobreendeudamiento.

Una recomendación muy clara del Banco de España es que lo más recomendable es no destinar más del 34% de los ingresos mensuales en pagar deudas.

Es importante contar con ciertos ahorros porque en muchas ocasiones el banco no financiará el 100% del precio de la vivienda. También se tendrán en cuenta los gastos de contribución de la vivienda de la hipoteca y de la compraventa, esto supone unos gastos de un 10% – 15% del valor del inmueble.

Para saber si tenemos que elegir una hipoteca de tipo fijo o variable deberíamos tener en cuenta que, en el caso de ser de tipo variable el pago del interés se basaría en el Euribor. Se debería calcular si se podría pagar una mensualidad en el caso de que el Euribor a 12 meses se registrara entre un 2% – 3% (que es la media histórica que ha tenido). En el caso de sea fijo, el interés del préstamo siempre será constante y no cambiará. Actualmente el tipo de interés es del 2% aunque en este caso las cuotas serán más altas que las variables actualmente.

Si quieres comprar o alquilar una casa, a Habitat Malgrat tenemos lo que buscas, puedes encontrar lo que necesitas dentro de nuestra página web o contactando con nosotros.